【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】最近有民眾因重購自用住宅用地而申請退還已納土地增值稅，退稅後就將戶籍遷至配偶待售的房地，等到配偶以出售自用住宅用地的名義申報土地增值稅獲準(zhǔn)後，又將戶籍遷回，結(jié)果被稅捐稽徵機(jī)關(guān)追繳原已退還的土地增值稅。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾如因換屋需要，於原有自用住宅用地出售後2年內(nèi)重購?fù)恋刈髯杂米≌玫厥褂?，或於新購自用住宅用地?年內(nèi)出售原有自用住宅用地，均可向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請就已繳納的土地增值稅額內(nèi)，退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額。經(jīng)核準(zhǔn)重購?fù)硕愥?，重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)必須作自用住宅用地使用，5年內(nèi)如有再行移轉(zhuǎn)或變更為其他用途的情形，將會被追繳原來退還的土地增值稅。
 
該局特別提醒民眾，所謂自用住宅用地變更為其他用途，包括出租、營業(yè)及戶籍遷出變成空戶等情形，即使只是短暫變更為其他用途，仍然不會因事後恢復(fù)原狀而免予追繳，請民眾申請重購?fù)硕悤r，注意5年管制期間土地使用情形，才能真正節(jié)稅省荷包。